Fallet
Lyssna på fallet
Läs fallet
Charlie och hennes partner ska bli sambos (flytta ihop) och har kollat på hyreslägenheter men det är jättelång kö. Charlie har en del sparpengar så de bestämmer sig för att köpa en lägenhet tillsammans. Charlies partner har inte så gott om pengar så hen betalar 10% vid köpet och Charlie betalar 90% av vad lägenheten kostar.
Fundera
Om Charlie betalar mer för lägenheten, har hon mer rätt att bestämma över den?
Vilket brott
Vad händer om Charlie och hennes partner gör slut och säljer lägenheten?
Rätt svar är att pengarna för lägenheten delas lika när de säljer den i detta fall!
Oavsett hur mycket varje person har betalat när de köpte lägenheten, så ska de dela lika om de säljer den. Detta står skrivet i Sambolagen.
Sambolagen (2003:376) gäller när två personer är i ett parförhållande med varandra, men inte är gifta, och bor ihop. Kompisar som delar på en bostad räknas alltså inte som sambor i lagen.
Vill du veta mer om lagen? Kolla i vår kunskapsbank
Kommentar
När man är sambo och ska flytta isär gäller sambolagens bodelningsregler. Det betyder att man delar lika på allt som har köpts in för gemensam användning under tiden man bott tillsammans. Oavsett vem som har betalat vad så kommer det att delas lika vid en separation (alltså om man flyttar isär). Exempelvis kan både Charlie och hennes partner ha rätt till halva värdet av lägenheten om de gör slut, trots att Charlie betalade nästan allt.
Gäller alltid bodelningsreglerna?
Nej, sambolagens bodelningsregler kan ändras genom ett samboavtal där man kan bestämma vem som har rätt till vad. I exemplet skulle man tex kunna skriva i avtalet att Charlie ska ha 90% av lägenhetens värde när den säljs.
Info och tips
Skriv på ett samboavtal innan ni flyttar ihop. Avtalet kan innehålla:
- Vad du respektive din partner äger innan ni blir sambos (kallas för enskild egendom)
- Vad som händer med bostaden om ni gör slut
- Vad som ska ingå i bodelningen (alltså vad som ska delas lika om ni gör slut)
- Tänk på att avtalet måste vara skriftlig och underskrivet för att gälla!
